La Administración Macky Sall obliga a reducir el precio en los contratos de alquiler de vivienda que estuvieren en vigor en Enero 2014

jueves, 30 de enero de 2014

El precio de la vivienda se encuentra meticulosamente reglamentado en el artículo 572 del Código de Obligaciones Civiles y Comerciales. Empero, el sistema no ha funcionado como estaba previsto, y el coste del alquiler no ha cesado de crecer en los últimos años,

 

En Marzo 2014, está prevista la celebración de elecciones municipales. Y, en este contexto electoral,  la Asamblea Nacional ha adoptado el 15 de enero de 2014, la Ley  nº2014-03, la cual dispone una  bajada porcentual del precio del alquiler en función de una base revisada. Esta ley se aplicará desde final de enero sobre el montante del arrendamiento de locales para uso residencial en los contratos que se encuentren en vigor, sin carácter retroactivo ni en futuros contratos.

 

La nueva ley supone una reducción de:

 

-           29% para alquileres inferiores a 150 000 FCFA

 

-           14% para los alquileres situados entre  150 000 FCFA y 500 000 FCFA

 

-           4% para los alquileres superiores a 500 000 FCFA.

 

La violación de esta ley supone sanciones previstas en la Ley mº81-21 del 25 de junio de 1981 acerca del aumento ilegal de alquileres de locales.

 

Fuente: Journal Officiel de la République de Sénegal

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